Trung tâm hành chính mới Hải Phòng ở Thủy Nguyên và tác động tới Vũ Yên
Trung tâm hành chính mới Hải Phòng ở Bắc sông Cấm, Thủy Nguyên: 14 tòa nhà, khoảng 5.000 tỷ, hoạt động từ 1/7/2025. Ý nghĩa với đảo Vũ Yên và người mua nhà.
Trung tâm Chính trị – Hành chính mới của Hải Phòng ở khu đô thị Bắc sông Cấm (Thủy Nguyên) đã hoàn thành và là nơi làm việc chính của thành phố từ 1/7/2025 (Đại biểu Nhân dân, 01/07/2025). Tổ hợp gồm 14 tòa nhà, tổng vốn khoảng 5.000 tỷ đồng cùng Trung tâm Hội nghị – Biểu diễn. Từ đảo Vũ Yên, chủ đầu tư Vinhomes cho biết mất khoảng 10 phút tới đây qua cầu Vũ Yên.
Từ khởi công đến khi đi vào hoạt động
Mốc
Nội dung
Nguồn
07/01/2023
Khởi công Trung tâm Chính trị – Hành chính, vốn hơn 2.500 tỷ đồng
Nhà đầu tư
05/2024
Hạ tầng khu đô thị Bắc sông Cấm 317 ha cơ bản hoàn thành
Báo Đầu tư
23/06/2025
Bắt đầu chuyển các cơ quan sang trung tâm mới
Báo Pháp luật
01/07/2025
Trung tâm chính thức là nơi làm việc của thành phố sau hợp nhất
Đại biểu Nhân dân
Lễ khởi công diễn ra chiều 7/1/2023. Công trình có diện tích xây dựng hơn 29.000 m², tổng sàn khoảng 89.500 m² (Nhà đầu tư, 07/01/2023). Khu đô thị Bắc sông Cấm rộng 317 ha, hạ tầng kỹ thuật có tổng mức đầu tư gần 10.000 tỷ đồng (Báo Đầu tư, 11/05/2024).
Quy mô và các cơ quan làm việc tại đây
Theo Báo Pháp luật, 23/06/2025, tổng vốn dự án khoảng 5.000 tỷ đồng từ ngân sách thành phố. Trung tâm Hội nghị – Biểu diễn có vốn hơn 2.300 tỷ đồng, ba tầng, khoảng 50.000 m² sử dụng và hội trường chính 1.500 chỗ.
Tổ hợp có 14 tòa: hai tòa 15 tầng, bốn tòa 5 tầng, bốn tòa 4 tầng và bốn tòa 3 tầng. Tòa A dành cho khối Thành ủy và Văn phòng Đoàn ĐBQH và HĐND. Tòa B dành cho UBND thành phố và Sở Giáo dục và Đào tạo. Các tòa thấp tầng là trụ sở của nhiều sở như Xây dựng, Y tế, Công Thương, Tư pháp, Nội vụ. Một số đơn vị vẫn giữ trụ sở cũ, như Sở Tài chính, Thanh tra thành phố, Ban Quản lý Khu kinh tế (Đại biểu Nhân dân, 01/07/2025).
Ý nghĩa với Thủy Nguyên
Việc chuyển bộ máy sang bờ bắc sông Cấm kéo theo dòng người làm việc, làm thủ tục và các dịch vụ đi kèm. Theo VietNamNet, 15/07/2024, dân số Thủy Nguyên dự báo khoảng 600.000 người năm 2035 và khoảng 725.000 người năm 2045. Bài viết của VietNamNet, 25/04/2025 nhắc tới các dự án lớn ở khu vực như Vinhomes Royal Island, khu VSIP Hải Phòng và Hoang Huy New City.
Kết nối giữa hai bờ hiện dựa vào cầu Hoàng Văn Thụ, cầu Bính và cầu Hoàng Gia. Cầu Nguyễn Trãi đang thi công sẽ nối trực tiếp khu Ngô Quyền với Bắc sông Cấm, dự kiến đưa vào sử dụng năm 2027 (Đại biểu Nhân dân, 02/08/2026).
Vị trí đảo Vũ Yên so với Trung tâm Hành chính mới, kết nối qua cầu Vũ Yên, cầu Hoàng Gia và cầu Nguyễn Trãi (ảnh: chủ đầu tư).
Ảnh hưởng tới đảo Vũ Yên
Theo trang dự án Vinhomes, Vinhomes Royal Island rộng 877 ha, nằm trên địa giới xã Thủy Triều, huyện Thủy Nguyên và phường Đông Hải 1, quận Hải An (tên gọi trước sắp xếp 2025). Chủ đầu tư cho biết cầu Vũ Yên đưa cư dân tới trung tâm hành chính mới trong khoảng 10 phút, và cầu Hoàng Gia đưa vào trung tâm cũ trong khoảng 5 phút.
Như vậy Vũ Yên nằm giữa hai trung tâm: trung tâm thương mại, dịch vụ truyền thống phía nam sông Cấm và trung tâm hành chính mới phía bắc. Với người mua, lợi ích cụ thể là:
Cán bộ, nhân viên làm việc tại trung tâm mới có thêm lựa chọn nơi ở gần.
Dịch vụ hỗ trợ (văn phòng tư vấn, ngân hàng, nhà hàng) có xu hướng hình thành quanh trục hành chính.
Hai hướng kết nối giúp giảm phụ thuộc vào một cây cầu duy nhất.
Điều cần lưu ý: thời gian di chuyển trên là số liệu của chủ đầu tư. Nên đi thử vào giờ cao điểm trước khi quyết định.
Câu hỏi nên hỏi khi chọn phân khu
Phân khu nằm gần cầu Vũ Yên hay cầu Hoàng Gia hơn?
Biệt thự tứ lập Tài Lộc Vũ Yên: 144 căn trong phân khu 43 ha, đất 105–204,5 m², 4 tầng. So sánh với song lập, đơn lập về diện tích, mặt thoáng, ai nên mua.
Sân bay Cát Bi mở rộng: nhà ga T2 công suất 5 triệu khách/năm, vốn khoảng 2.690 tỷ, mục tiêu xong 5/2027; nhà ga hàng hóa 100.000 tấn. Tác động tới nhà ở.
